Działka położona w odległości około 12 km od obrzeży Olsztyna, sąsiadująca z polem golfowym w Naterkach, w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych oraz zabudowy mieszkaniowej. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla realizacji ewenualnej inwestycji konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy.
Działka zabudowana jest domem mieszkalnym, stodołą oraz budynkiem gospodarczym. Zabudowania w bardzo złym stanie - do rozbiórki. Ponad 2/3 powierzchni działki wyłączone już jest z produkcji rolnej.
Teren uzbrojony w sieć kanalizacjną, wodociągową, energetyczną i gazową. Dodatkowo na działce znajduje się studnia. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
W Naterkach znajdują się sklepy, ośrodki wypoczynkowe, w niedalekiej odległości plaża wiejska na brzegu Jeziora Świętajno.
Wieś jest dobrze skomunikowana. Do Olsztyna można z niej dojechać również pociągiem lub autobusem .